Gryon Immo propose un charmant chalet proche de toutes les commodités

CH-1882 Gryon, Chemin du Revers

CHF 1'300'000.-
Gryon Immo propose un charmant chalet proche de toutes les commodités
27 photos

Descriptif

Situation: Charmant chalet régulièrement rénové, situé dans un cadre calme et bucolique. L’endroit est idyllique pour une famille amoureuse de la montagne et désireuse de s’y installer, cela convient également pour une sympathique résidence secondaire. 

Description : rez-de-chaussée:  Entrée directement dans la cuisine qui est totalement équipée et fermée avec un coin repas, sortie sur un terrasse à l'Est. Une salle de douches/WC. Un living avec une belle cheminée ainsi qu'une salle à manger complète cet étage. 
Rez supérieur : On y trouve un réduit avec de  nombreux rangements. Une buanderie avec lave-linge et lavabo. 1er étage : Deux belles chambres orientées Sud, une avec armoire intégrée, les deux offrent une sortie sur le balcon Sud. Une chambre à l’ouest qui reçoit la lumière du soleil couchant. Une salle de bains/WC. 
Combles : Grand espace de rangement, éventuellement transformable en salle de jeux ou dortoir.
Le chalet offre une vue extraordinaire sur les montagnes. On sera ravi de découvrir le magnifique jardin bien arboré avec trois terrasses dallées, une terrasse à l'ouest offrant la lumière du coucher du soleil, une terrasse attenante à la cuisine pour le lever du soleil, et une 3ème plein sud. Une cabane de jardin pour ranger tout le matériel nécessaire à l'entretien de ce dernier. Nombreuses possibilités pour ce chalet qui est facilement accessible toute l’année. 

Dépendance :
 Garage souterrain de 34m2 pour 2 voitures avec rangement et deux places de parking extérieures complètent ce bien.

Divers: Belle situation à 150m de l’arrêt du train qui relie Bex à Villars et Bretaye.  A 700m des commerces et restaurants. Ce chalet offre une vue magnifique sur les montagnes, un joli jardin. Son accès est aisé toute l'année. Situé sur une parcelle de 1818m2, il convient parfaitement comme résidence principale ou secondaire. A visiter !

Commodités

Environnement
Village
Verdoyant
Parc
Montagnes
Commerces
Restaurant(s)
Gare
Enfants bienvenus
Aire de jeux
Crèche/garderie
Ecole maternelle
Ecole primaire
Ecole secondaire
Ecoles internationales
Centre sportif
Piscine publique
Proche d'un golf
Centre de tennis
Piste de ski
Station de ski
Remontées mécaniques
Piste ski de fond
Sentiers de randonnée
Piste cyclable
Médecin
Extérieur
Balcon(s)
Terrasse(s)
Jardin
Silencieux/tranquille
Verdure
Cabanon
Garage
Barbecue-cheminée
Intérieur
Garage
Cuisine habitable
Grenier
Réduit
Partiellement meublé
Armoires encastrées
Cheminée
Double vitrage
Lumineux
Equipement
Cuisine agencée
Cuisinière
Plaques vitrocéramiques
Four
Four à vapeur
Four à micro-ondes
Réfrigérateur
Congélateur
Lave-vaisselle
Cave à vin
Lave-linge
Sèche-linge
Baignoire
Douche
Téléphone
WiFi
Sol
Carrelage
Parquet
Etat
Bon
Exposition
Sud
Ensoleillement
Optimal
Toute la journée
Vue
Belle vue
Dégagée
Imprenable
Panoramique
Montagnes
Alpes

Efficacité énergétique

L'étiquette énergétique résulte de l'évaluation de la performance énergétique globale (chauffage, eau chaude sanitaire, éclairage et autres postes de consommation) et de la performance de l’enveloppe d'un bâtiment.

Caractéristiques

Catégorie
Chalet
Référence
Chalet Valerette
Nombre de pièce(s)
4
Nombre de chambre(s)
3
Nombre de logement(s)
1
Nombre de sanitaire(s)
2
Surface habitable
~ 142 m²
Surface terrain
~ 1818 m²
Année de construct.
1945
Année de rénovation
2010
Type de chauffage
Electrique
Eau chaude sanitaire
Electrique
Installation de chauffage
Radiateur, Sol
Disponibilité
A convenir

Contact visite

Monsieur Jean-Hervé BOURDET

Distances

Transports publics
250 m
Ecole primaire
400 m
Commerces
740 m
Restaurants
670 m